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泰國愜意悠然的生活方式，讓越來越多的人選擇在泰國定居養(yǎng)老，那么，在泰國生活，是租房住劃算，還是買房住劃算呢？先來看看泰國租房的價(jià)格吧。
租房&買房區(qū)別
在泰國租住一個(gè)30多平米的房子，一個(gè)月的租金大概18000-25000泰銖，約三到五千人民幣，平均價(jià)格是4000人民幣左右，而買一棟這樣的房子大概需要60萬人民幣，相當(dāng)于12.5年的房租。
買房最大的好處就是：泰國的房子是永久產(chǎn)權(quán)，并且泰國無遺產(chǎn)稅，在房子出租十余年后，剩下的就是自己的純收益了，相比把錢存入銀行，投入股市而言，是一個(gè)更為穩(wěn)妥的投資方式。
買房的投資前景
泰國房子的投資價(jià)值很大，因?yàn)樘﹪糜螛I(yè)發(fā)達(dá)，每年來泰國旅游的游客不計(jì)其數(shù)，現(xiàn)在大家比較喜歡自由行，旅客們也比較喜歡住當(dāng)?shù)毓⒒蛎袼?，因此只要是地段不錯(cuò)的房子就不愁沒人租住。
從房產(chǎn)租金回報(bào)率來看，因?yàn)閲鴥?nèi)的房價(jià)過高，而租金卻跟不上去，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)房產(chǎn)的租金回報(bào)率在2%-3%，而泰國的則在6%-8%，而且泰國的房產(chǎn)資金相對(duì)國內(nèi)投入少，北上廣深一個(gè)首付就能在泰國拿下一套精裝公寓，優(yōu)勢不言而喻。
新派投資方式
從教育方面來看，泰國國際教育質(zhì)量在全球有著領(lǐng)先的地位，在世界各類排名中，以曼谷眾多國際大學(xué)為首的名校幾乎都可以躋身前一百名，近一半的國際學(xué)校幾乎都可以直接跳板歐美各大學(xué)校。
正是因?yàn)樘﹪鴥?yōu)質(zhì)的教育吸引了很多中國學(xué)生不遠(yuǎn)萬里留學(xué)泰國，所以就有了以房養(yǎng)學(xué)這個(gè)概念，即通過海外購置房產(chǎn)，利用房子的分租及升值來補(bǔ)回留學(xué)所花費(fèi)的費(fèi)用。
"以房養(yǎng)學(xué)"不僅可以讓孩子擁有舒適的居住環(huán)境，還可將多余的房間出租，租金用以補(bǔ)貼孩子生活費(fèi)，待孩子學(xué)業(yè)完成后就可以將房子轉(zhuǎn)售或者是繼續(xù)持有，房子升值部分可以貼現(xiàn)，又可以抵消部分學(xué)費(fèi)，可謂是一舉三得。
對(duì)于許多中國投資者們來說，除了歷史和地理位置的優(yōu)勢外，“房價(jià)漲幅穩(wěn)定、低首付高收益、保障全面、永久產(chǎn)權(quán)和資產(chǎn)保值”等特點(diǎn)也是吸引人們赴泰國置業(yè)的重要因素。
