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希臘已經(jīng)成為所有歐洲買房移民國家中最熱門的目的地，且不論希臘買房移民在政策上最簡單這一優(yōu)勢，單就房產(chǎn)價格和投資潛力來說，希臘成為最熱門買房移民國家就當(dāng)之無愧。目前，葡萄牙和西班牙的房產(chǎn)價格已經(jīng)出現(xiàn)了很大幅度的上漲，而且這兩個國家本來就需要購置不低于50萬歐元的房產(chǎn)才可以辦理買房移民，而希臘買房移民則僅僅需要購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可辦理，況且希臘房產(chǎn)現(xiàn)在還處在剛剛復(fù)蘇的勢頭中，房產(chǎn)價格相較之下還不是很高，但是隨著經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的持續(xù)繁榮，未來希臘房產(chǎn)的漲幅將繼續(xù)走強(qiáng)，愈加彰顯希臘買房移民的投資潛力。
一、希臘經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)迅速繁榮，房產(chǎn)未來升值潛力巨大
希臘的旅游業(yè)一直作為國家經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，近年來旅游業(yè)的復(fù)蘇為希臘經(jīng)濟(jì)的騰飛注入了強(qiáng)大的活力。希臘無與倫比的氣候環(huán)境和優(yōu)美風(fēng)景，高品質(zhì)的陽光沙灘，以及獨(dú)特的歷史遺跡成為吸引海外游客的利器。現(xiàn)在每年有近三千萬的游客到訪希臘，不過希臘的野心遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此，希臘未來的目標(biāo)是追上法國的游客總量，即每年吸引近九千萬的游客。
以目前的趨勢來看，希臘這一目標(biāo)并不是很難實(shí)現(xiàn)，主要原因在于希臘不僅有吸引游客得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，更是一個非常安全的國度。在這點(diǎn)上，即使一向喜歡對別的國家指手畫腳的美國也將希臘列為全球旅游最安全國家。另外，權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，希臘現(xiàn)在國內(nèi)的酒店數(shù)量大概只能滿足現(xiàn)有游客的需求，如果游客繼續(xù)增多，那么就會給酒店式公寓和民宿行業(yè)帶來巨大的潛力，如果希臘買房移民申請者購置這一類房產(chǎn)的話，那么以后肯定會賺得盆滿缽滿。
二、希臘老機(jī)場改造項(xiàng)目賦予周邊房產(chǎn)巨大的增值潛力
要論希臘房產(chǎn)未來的增值潛力，除了傳統(tǒng)的使館區(qū)國際學(xué)校周邊房產(chǎn)和市中心衛(wèi)城附近的房產(chǎn)之外，希臘南部諸如格力法達(dá)，烏拉，和埃里尼科等都成為未來希臘房價上升的領(lǐng)漲點(diǎn)。主要原因在于這一大區(qū)域的希臘老機(jī)場改造項(xiàng)目將順利啟動，這一區(qū)域?qū)⒈桓脑斐裳诺渥畲蟮暮I娛樂區(qū)，這一區(qū)域周邊的房產(chǎn)肯定會應(yīng)聲而漲，不僅房產(chǎn)自身的價值在漲，另外房產(chǎn)租金的回報率肯定會非常高?，F(xiàn)在辦理希臘買房移民的申請者中，一般從投資的角度來說，越來越多的申請者將目光轉(zhuǎn)向雅典的南部。
希臘老機(jī)場改造項(xiàng)目也可謂是一波三折，這一區(qū)域的整體開發(fā)面積達(dá)620萬平方米（約620公頃），其中機(jī)場面積為525萬平方米，海濱區(qū)域總面積為95.6萬平方米。海濱區(qū)域包括兩部分，一部分是游艇碼頭，另一部分是國家青年運(yùn)動中心，包括3.5公里的海灘，占地200萬平方米，建成之后將成為全球最大的體育公園之一，并擁有頂尖運(yùn)動設(shè)施。運(yùn)動中心包括1公里長的豪華海灘，其他基礎(chǔ)設(shè)施包括公寓樓等。
該項(xiàng)目由包括復(fù)星集團(tuán)在內(nèi)的眾多大企業(yè)的參與，預(yù)計將創(chuàng)造7萬個就業(yè)崗位，并且將極大的拉動希臘GDP的增長。不過之后由于考古和林地保護(hù)等原因，曾經(jīng)一度暫停，不過最終該開發(fā)項(xiàng)目所必需的總統(tǒng)令得以簽署，下一步需將該項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和總體規(guī)劃交由希臘最高行政法院審議批準(zhǔn)，外界普遍相信，該項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)操階段幾無懸念，而且很快就會進(jìn)行。
現(xiàn)在希臘買房移民已經(jīng)迎來了最好的時代，希臘房產(chǎn)銷售在去年迎來大漲之后，預(yù)計今年將迎來史上最輝煌的時機(jī)?，F(xiàn)在希臘國內(nèi)的房產(chǎn)市場已經(jīng)有了明顯的上漲趨勢，對于希臘買房移民申請者來說，當(dāng)下的機(jī)會絕對不可再錯過。
