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過(guò)去的一年，移民市場(chǎng)發(fā)生了很大的變動(dòng)，一個(gè)日趨明顯的趨勢(shì)就是，老牌傳統(tǒng)國(guó)家不斷收緊移民政策，提高移民門(mén)檻。過(guò)去火熱的澳洲移民政策大變，457簽證取消，職業(yè)列表大幅刪減，美國(guó)移民排隊(duì)時(shí)間則越發(fā)顯得遙遙無(wú)期，唯一值得欣慰的就是加拿大開(kāi)啟百萬(wàn)移民計(jì)劃，未來(lái)將持續(xù)增加移民加拿大申請(qǐng)人的配額。但是，上帝關(guān)上了一扇門(mén)，總是會(huì)留下一扇窗，在傳統(tǒng)國(guó)家逐漸抬高門(mén)檻之際，歐洲買(mǎi)房移民國(guó)家則大放異彩，成為移民申請(qǐng)者關(guān)注和追逐的全新目標(biāo)。

一、歐洲推出買(mǎi)房移民的國(guó)家大放異彩，引燃市場(chǎng)的熱度

過(guò)去的一年，移民市場(chǎng)發(fā)生了很大的變化。但是最引人注目的無(wú)疑就是歐洲買(mǎi)房移民市場(chǎng)高超迭起，希臘，西班牙，葡萄牙，意大利，塞浦路斯等國(guó)的買(mǎi)房移民項(xiàng)目從默默無(wú)聞一舉變得大熱。葡萄牙買(mǎi)房移民政策率先發(fā)力，不僅引得葡萄牙里斯本房產(chǎn)價(jià)格暴漲，甚至一度導(dǎo)致葡萄牙移民局被擠爆，黃金居留簽證審批時(shí)間大大延長(zhǎng)的窘境。而西班牙移民則自始至終表現(xiàn)的不溫不火，靜待著愛(ài)它懂它的申請(qǐng)者。意大利移民則因其對(duì)申請(qǐng)者資質(zhì)的較高要求，讓很多申請(qǐng)者望而卻步，但是這個(gè)國(guó)家的獨(dú)特魅力依舊帶來(lái)房產(chǎn)銷(xiāo)售的熱潮。希臘買(mǎi)房移民無(wú)疑是過(guò)去一年中市場(chǎng)競(jìng)相追逐的焦點(diǎn)，尤其是希臘移民政策的調(diào)整完善更是依然了買(mǎi)房移民市場(chǎng)的熱度，只需購(gòu)置不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，一家三代一步到位拿到五年永居卡，且沒(méi)有任何移民監(jiān)的要求，如此優(yōu)厚的條件讓希臘買(mǎi)房移民在下半年大熱，一躍超過(guò)所有買(mǎi)房移民國(guó)家的風(fēng)頭，更是成了市場(chǎng)追捧的對(duì)象。

二、歐洲國(guó)家的移民政策未來(lái)將發(fā)生何種變化

整體上來(lái)說(shuō)，雖然歐洲不是傳統(tǒng)的移民大國(guó)，移民申請(qǐng)者數(shù)量和規(guī)模也和傳統(tǒng)國(guó)家相距甚遠(yuǎn)，但是歐洲各國(guó)的友好政策帶來(lái)了無(wú)限的可能，也給潛在的移民群體帶來(lái)了相當(dāng)多的機(jī)會(huì)。

過(guò)去的一年中，匈牙利國(guó)債項(xiàng)目從火爆異常到關(guān)停，也從側(cè)面反映出此類(lèi)項(xiàng)目受追捧和喜愛(ài)的程度，想必大家都還對(duì)去年年初各種瘋搶匈牙利項(xiàng)目最后名額的風(fēng)潮歷歷在目吧。盡管匈牙利國(guó)債項(xiàng)目已經(jīng)被關(guān)停，但是市場(chǎng)對(duì)于其是否會(huì)重啟該項(xiàng)目一直爭(zhēng)論不斷，不過(guò)主流觀點(diǎn)認(rèn)為不排除該項(xiàng)目會(huì)重啟的可能，畢竟隨著中國(guó)的強(qiáng)大，匈牙利對(duì)中國(guó)的投資人依舊十分看重，而且國(guó)內(nèi)的移民申請(qǐng)者也高度認(rèn)可匈牙利國(guó)債項(xiàng)目。

自那之后，市場(chǎng)對(duì)歐洲各國(guó)的移民項(xiàng)目，特別是門(mén)檻最低的希臘買(mǎi)房移民是否會(huì)發(fā)生變動(dòng)的猜測(cè)從未停止過(guò)，不過(guò)這些猜測(cè)也并非沒(méi)有合理性。歐洲畢竟和那些老牌的傳統(tǒng)移民國(guó)家不同，沒(méi)有持續(xù)吸納外來(lái)移民的傳統(tǒng)，而且似乎也很難找到吸納的理由，部分國(guó)家開(kāi)放移民項(xiàng)目，僅為了走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，吸引資金，盤(pán)活房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇。一旦這些國(guó)家實(shí)現(xiàn)了自己的目的，那么移民政策的關(guān)停也可能不僅是停留在猜測(cè)方面。

通過(guò)獲得歐洲買(mǎi)房移民國(guó)家的居留卡，可以進(jìn)一步過(guò)渡到歐盟綠卡，這個(gè)才是很多買(mǎi)房移民申請(qǐng)者的終極目標(biāo)。普遍來(lái)說(shuō)，歐洲買(mǎi)房移民國(guó)家門(mén)檻較低，申請(qǐng)獲批速度快，這些特點(diǎn)都讓歐洲買(mǎi)房移民國(guó)家成為市場(chǎng)追逐的焦點(diǎn)。不過(guò)這些國(guó)家的移民政策往往都是基于盤(pán)活房產(chǎn)市場(chǎng)乃至激活經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的目的，一旦某國(guó)吸引了足夠的資金，或者經(jīng)濟(jì)得到長(zhǎng)足的復(fù)蘇和發(fā)展，那么移民政策的變化就是很自然的事情了，雖然不至于關(guān)停，但是提高投資門(mén)檻，收緊申請(qǐng)者資格也不是完全沒(méi)有可能。所以，對(duì)于任何有移民想法的申請(qǐng)者而言，還是要抓緊這個(gè)最后的便捷移民機(jī)會(huì)。